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謝仕榮:友邦總部設在香港不變 新友邦大廈迎另一50年

2019年司徒拔道一號友邦大廈開始重建,經歷差不多5年時間,新友邦大廈在今日(5月27日)正式開幕。大廈容納約1800名員工,集團約1300人搬入,友邦香港約450人。大廈總建築面積約為23600平方米,共22層。

友邦集團首席投資總監Mark Konyn (康禮賢)博士帶領傳媒參觀新友邦大廈令人驚嘆設施,其中一定是全港首家公司總部大廈設有全長200米,環繞大廈之室內緩跑徑,集團更注意員工身心健康,室內設健身室和多功體育館。員工食堂及咖啡店也設在大廈內。友邦大廈亦實驗ESG理念,大廈設有雨水收集及儲存系統為食堂新鮮香料植物即菜園種植供水。康禮賢表示,建築用料可以循環再用。

友邦獨立非執行主席謝仕榮在友邦工作60餘年,見證司徒拔道一號友邦大廈興建拆卸至今日新友邦大廈重建完成,由於舊友邦大廈已屹立灣仔區50年,由於內部老化,初時有考慮重新裝修或出售,但謝仕榮表示反對,首先友邦大廈是「祖業」,更是友邦首個自置商業大樓,而友邦對香港發展承諾,持有物業屬作長線發展,由於以上種種原因,故管理層最後敲定重建計劃。該大廈主要是自用,他表示亦無意作出租用途。而每個部門都要交租,但租金較為合理收取。雖然現時不少公司實施在家工作,但友邦有1.8萬個從業員,也租用不同地區辧公室,若他日租金上升,難以控制成本,故一定要有自己物業。同時亦無意遷移總部至香港以外地方。內地加香港新業務價值在2023年57%,即己經超過其他市場。當問到在內地會否再有其他物業,上海己有自置物業,最新有北京。未來廣州或深圳都有機會購入自置物業。至於會否考慮在香港再購物業?謝仕榮表示,考慮地價及有沒有需要,並強調持物業多為自用及長線持有主。謝仕榮在友邦工作超過半世紀,他寄語「年青人要硬淨」。如2009年金融海啸時,友邦(1299)憑實力可以脫離美國國際集團(AIG),在香港上市時一躍成為全球保險公司類別中最大IPO,紀錄保持至今。友邦對收購不抗拒,好似2022年收購藍十字,及在菲律賓收購MediCard。

 

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