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Pimco、富達等:內房未遠離違約風險 對內房債謹慎

彭博社報道,包括Pimco、富達國際在內的國際資管巨頭卻對地產債後市的看法謹慎。他們表示,房地產危機的倖存者們尚未完全脫離困境。

Pimco董事總經理兼亞洲投資組合經理Stephen Chang表示,房地產行業仍在「尋底」,預計未來12個月內,目前倖存的開發商仍將面臨違約風險。「政策正在朝著積極的方向發展」,他說,「但鑒於購房者對收入和房價預期的信心較弱,這些措施能多快加速該行業的復蘇還有待觀察。政策實施才是關鍵」。

富達國際亞洲固定收益投資主管Vanessa Chan表示,「在這個關鍵時刻,我們可能仍沒有看到(政策)對信用基本面的直接重大影響」,她指出,一些開發商短期仍面臨債務到期,他們的再融資途徑和可行性是關鍵,而不是依賴已經宣布的政策。

Abrdn亞洲固定收益高級投資經理Joyce Bing表示,「在強勁反彈後,我們預計該板塊可能會保持較高的波動性」,她認為該板塊或將有調整,進一步的上升將取決於更多的刺激措施。

 

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