內地銀行今年首季利潤受壓,不過星展中國行長鄭思禎表示,首季按年有強勁增長,除了成本控制,非利息收入表現較佳,對沖息差下降影響。該行在內地財富管理有較佳增長,去年內地取消理財產品剛性兌付,佔託平台中植破產亦影響內地高淨值客戶,星展為外資國有銀行予客戶形象安全有助吸客。
另外,鄭思禎指內地客投資境外產品需求,他們通過合格境內機構投資者(QDII)投資,早前該行差不多用盡配額,向外管局申請加額獲批。
企業客戶方面,鄭思禎指民企投資較為審慎,下半年貸款需求挑戰較大,他們會多做不同產品和服務,例如外匯對沖、銀團貸款等增強中間收入。另外,雖然內地本地需求較弱,不過內企為打破貿易壁壘和擴展海外市場,有較大的向外投資需求。她又指,他們作為外資銀行,選擇客戶空間較中資行大,息差會較本地銀行佳,而他們的青現亦優於其他在內地外資行。
本地地產市場撤辣後成交反彈,不過辦公室物業現較弱,星展北亞區主管及星展香港行政總裁龐華毅指出,過去數年內地與香港融合更緊密,內地經濟活動和內房市場對本港情况有影響,例如訪港旅客僅為疫前的七成,他們消費有所不及,而撤辣後內地客來港買樓亦不如預期。
龐華毅認為,加上疫後出現在家工作,龐華毅認為,辦公室和零售租金物業仍會受挑戰,租金持續下跌。中高價住宅供需變化不大,價格料會穩定,低價物業則會由撤辣受益。
新鴻基(0016)早前完成230億元的5年期銀團貸款,星展為貸款銀行協調安排行之一。龐華毅指,本港多數地產商借貸比率低、業務多元化的綜合型企業,財務實力強勁,相信它們能繼續增長。
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