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中原按揭：按揭放寬措施可減買家撻訂風險
金管局將按揭放寬措施涵蓋範圍擴大至今年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約，對此中原按揭董事總經理王美鳳表示，相信措施會減少因估值下足，而令上會困難及增加首期差額的負擔，減低買家因上會問題而面臨撻訂之風險。
王美鳳解釋，香港樓樓價自2021年高位下跌約24%，而當中一至兩年前買入樓花並選用建期的買家，若現時準備申請按揭上會，或因樓價已出下跌一成至兩成，而出現估價不足，令買家需增加首期差額才可上會。
王美鳳續提到，現時擴大放寬按揭生效期後，超過1,000萬樓價的按揭成數可由過往五成提高至七成，即使估值下跌兩成，買家仍有機會基於按揭成數提高而無需補付首期差額而順利上會，避免因手頭資金不足而面臨違約風險。
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