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匯豐：供應過剩高息環境夾擊 本港商業房地產價格仍需調整
匯豐發表研究報告，指本港發展商確實感受到物業銷售和租金收入帶來壓力，影響公司業務表現。因為供應過剩和高息環境，商業房地產的價格仍然需要調整。不過銀行認為本港地產行業資產質量仍然良好，按揭和大型藍籌企業的風險敞口相對中型開發商更為信心。因為本港地產商相對於內地同業有更強資產負債表，認為風險應該是可控。
對於恒基地產（0012）而言，今年2月政府撤辣後，公司指物業銷售業績改善，其物業項目增長和出售北部都會區農地儲備，均有助於改善其財務狀況。今年3月以來，恒基指簽約銷售額達到了100億元，相當於2023年全年銷售額的三分之二，及後數月公司將以去槓桿作為重點。
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