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新世界向母公司出售前海大廈三成權益 作價15.5億元

新世界發展(0017)公布向母公司周大福企業出售前海周大褔金融大廈北塔餘下三成權益,交易作價14.4億人幣,即折合約15.5億港元,估計公司將自出售事項錄得收益1.13億元,將用作一般營運資金。

前海周大福金融大廈北塔的樓面面積約12.56萬平方米,其中寫字樓樓面面積約9.9萬平方米,出租率約37%。集團表示,出售事項是集團釋放該物業投資價值的良機,可讓集團套現現金資源,藉以改善集團的資金流動並加強財務狀況,出售事項所得代價足夠集團收回待售貸款,出售所得將用作一般營運資金。

資料顯示,2016年新世界與周企以42億人民幣奪得有關項目,當時預期投資總額80億元人民幣,項目以「金融峽谷」為設計概念,由建築樓高分別為約200米的北塔和約120米的南塔地標性雙子塔辦公樓組成。2021年,新世界宣布以近39億元出售前海周大福金融大廈南塔予一間世界五百強的跨國金融機構。