瑞安半年盈利倒退88% 不派中期息

瑞安房地產（0272）公布，2024年上半年少賺88%至7200萬元人民幣（下同），每股盈利為0.009元，核心純利則按年跌85%至1.08億元，不派中期息，2023年派中期息0.032港元。

集團指，上半年收入下跌 68%至20.73 億元，主要由於已確認物業銷售下跌所致。在回顧期間沒有新的竣工及交付的住宅項目﹔上半年毛利率65%，按年增19個百分點，主要因物業投資的毛利貢獻比例上升所致。

收入中，上半年物業銷售收入1.43億元，2023年上半年則達46.62億元﹔上半年的投資物業租金及相關收入為12.57 億元按年上升 11%。增幅主要來自上海商業物業，尤其是於 2023 年 4 月底開幕的蟠龍天地。

上半年來自物業管理收入按年上升 11%至3.03 億元﹔上半年建築收入按年增加17.24%至1.70 億元。

截至上半年末，集團淨資產負債率按年增1個百分點至53%，現金及銀行存款按年增18%至105.43億元。