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銀河國際:憧憬減息利好內房

今日內房股齊齊反彈,銀河國際證券中國和香港研究主管鄭懷武指出,內房股股價今日上漲約5-10%,認為原因有二,包括近期有可能下調貸款市場報價利率(LPR)和按揭貸款;美國減息幅度高於預期,表明中國未來仍有較大減息空間。

從基本面來看,鄭懷武指尚未發現行業有任何具體的利好消息,意味著發展商的銷售仍然疲弱,許多民企發展商仍為流動資金問題掙扎。正如該行之前所指,要改變目前行業的嚴峻環境,中國需要真正落實在過去12至18個月 宣布的政策,例如地方政府向內房商收儲存量房、放寬對託管資金賬戶的嚴格控制、由金融機構向內房商提供流動資金等。

鄭懷武指,總體而言仍維持對內房行業的審慎看法,直到上述政策有更多落實,將有助於促進內房銷售。

該行建議投資國企如華潤置地(1109)及中海外(0688)或優質民企龍湖(0960)

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