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標普調低新地展望前景至「負面」
標準普爾發稿指，由於新鴻基地產（0016） 的售樓邊際利潤轉弱，2024年度降至45.7%，比2023年度降低3個百分點，因此將展望前景調低至「負面」，但是確定維持A+評級。
該行指，新地的EBITDA邊際利潤率可能受到香港樓價下跌拖累，亦因此導致債務對EBITDA比率可能短期內提高至超過3.5倍水平，觸發他們下調評級。
標普預期，新地將運用其龐大地產發展及租金收入，降低負債及將槓桿比率。標普料新地的邊際利潤及槓桿情況在未來12至24個月維持拉緊狀態，預期新地的槓桿比率會在2025至2027年會回復至3.3至3.5倍。
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