匯豐環球研究發表報告,認為本港樓市正在進入有利的周期,將明年樓價預測升幅由原先的2%上調至5%,主要受益於借貸成本降低以及財富效應。
匯豐又將行業目標價平均上調約22%,主要受惠於盈利及股息前景變好,將2025至2026年盈利預測調升1.3至1.8%。
匯豐上調多隻地產股目標價,當中長實 (1113) 目標價由39.7元升至44.6元,維持「買入」評級;信置 (0083) 、新地 (0016) 、港鐵 00066) 及恒隆地產 (0101) 目價價分別由9.9元、95.3元、33.8元和6.9元,升至10.9元、116元、34.6元和10.5元,評級為「買入」。
另外,希慎(0004)以及嘉里(0683)評級由「持有」上調至「買入」;恒地(0012)評級從「減持」上調至「持有」。
報告提到,美聯儲減息以及中國政策放鬆將會加快地產行業基本面復蘇,發展商將從積極的財富效應以及銷售和最終樓價回升中受惠。
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