內媒：李嘉誠七六折拋售北京朝陽樓盤　平過附近二手樓

多個內媒以「李嘉誠7.6折拋售房產」為題報道。報道引述銷售人員表示，樓盤推出時有50套特價單位，每平方米售價約為7.5萬至7.6萬元，僅1日售罄，戶型包括140平方米和180平方米的大平層以及聯排別墅。目前這幾個戶型仍有房源在售。

報道指出，按照樓盤此前備案的每平方米9.07萬元至9.97萬元，特價房的每平方米售價下降近1.5萬元至2.4萬元。按此計算，特價房銷售價格較備案價最高價格，相當於打了7.6折。「御翠園」所在位置在朝陽區姚家園路，附近二手樓價格一般每平方米介乎9萬至11萬元不等。

資料顯示，「御翠園」是李嘉誠進入北京的首個住宅項目，總面積約40萬平方米。該地塊於2001年由長實旗下的和記黃埔地產(北京朝陽)有限公司以7億元的價格獲得，樓面價僅為每平方米1750元。時隔23年，該樓盤的價格較地價已上漲43倍。

今年7月，長實旗下位於東莞的豪宅新盤「海逸豪庭」劈價至5折出售，當時亦引起內媒關注。