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宏安棄租啟鑽街市  不足一月內兩宗料賠房委會近千萬

宏安(1222)今日公布,旗下間接全資附屬公司(營運商)向房委會提交棄租啟鑽苑啟鑽商場地庫1樓街市的退租協議,當中營運商將放棄租賃協議中與該街市租賃有關的餘下年期,而房委會將同意退租,並解除營運商於租賃協議之責任,自今年12月16日(即日)起生效,營運商須向業主支付代價540萬元,作為提前終止租賃協議而須向房委會支付的補償

宏安指,今次終止租賃協議將於集團綜合財務報表中確認為於2024年9月30日出售投資物業約5640萬元及終止確認租賃負債約5900萬元。

宏安指,該街市的表現一直未能達致財務預期,導致經營成本不可持續且租金高昂。終止租賃協議將消除與該街市相關的持續租金及維護開支,從而改善現金流並增強本集團整體財務 穩健程度。該決定亦將使集團能重新分配資源,專注於更有利可圖的機會。

值得留意的是,今次已是宏安不足一個月內第二次退租房委會的街市。集團於今年11月30日亦已棄租彩福邨街市,須補償房委會445.2萬元,連續兩單退租,宏安合計需向房委會補償近985.2萬元。