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西九文化區擬建住宅涉2000伙 瑞銀：若政府不助地產商去貨 恐投地意欲低
瑞銀投資銀行香港地產分析師梁展嘉表示，倘若美國今年放緩減息，或令部分高槓桿的中小型發展商或會被迫減價賣樓套現，涉4000至5000伙；若美國調頭加息，商業地產的風險亦會上升。
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談到政府擬於西九文化區中心位置項目包括7幢建於3層平台上的住宅大樓，涉2000伙的計劃，他指政府想「拎出來賣，但現實有沒有人接貨是另一回事」，因現實情況是部分發展商槓桿不低、庫存亦多，若香港政府不幫忙去庫存，發展商的投地意欲會比較低。
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