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深圳控股:去年總合同銷售額跌36%

深圳控股(0604)公布,2024年第四季度集團合同銷售額約為90.36億元人民幣(下同),合同銷售面積約28.93萬平方米。2024年全年集團總合同銷售額約169.67億元,較2023年全年的265.86億元,按年跌36.18%﹔總合同銷售面積約60.34萬平方米,按年跌約15.5%﹔每平方米平均售價約為28,120元,按年跌24.47%。

集團指,把握深圳房地產市場四季度的回暖態勢,精準執行營銷策略,旗下多個項目實現熱銷,包括龍華區深業上城學府開盤即售罄,簽約25.5億元;龍華區頤樾府簽約15.3億;龍崗區泰瑞府簽約8.1億。此外,位於上海、成都的項目也取得可觀的銷售成績。

物業租賃業務,集團將車公廟片區打造為夜經濟生活圈,改造後租金單價普遍提升超50%;將八卦嶺老舊宿舍樓升級改造為長租公寓項目「深業嶺里」,改造後平均租金較之前上漲245%,在消除老舊物業重大風險隱患同時提升資產價值。

集中商業方面,集團年内新簽約200家品牌商戶,續簽80餘家;深業上城新增30家全國及區域首店,品牌調改率達41%,2024年度銷售額達60億元,年客流量4600萬人次,同比2023年均呈現雙位數增長。

 

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