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融創中國:北京融創壹號院項目債務重組完成

融創中國(1918)公布,北京融創壹號院項目債務重組完成。

北京泛海為融創壹號院項目的開發主體,集團通過持有北京泛海100%股權擁有融創壹號院項目全部權益。

北京泛海東風置業有限公司(「北京泛海」)作為債務人之一,應付中誠信託有限責任公司(「中誠信託」)作為債權人的一筆本金額為68.322億元人民幣(下同)的債務已於2023年9月到期(「中誠信託債務」)。近日,集團與中誠信託簽署了債務重組協議(「債務重組協議」),及中誠信託與中國中信金融資產管理股份有限公司(「中信金融資產」)就中誠信託債務達成了債權轉讓相關交易安排。

根據債務重組協議,中誠信託確認集團之前已支付的16.35億元用於清償本金, 即中誠信託債務本金額自68.322億元降低至51.972億元。 此外,集團獲得違約金的全部減免, 歷史欠息降至6.5億元且重組後的融資成本自9.6%/年降低至6.5%/年,綜合導致該筆債務自借款日起全周期融資成本降低至約4.12%/年。重組後的債務還款期限為4年,即最終還款期至2029年1月。

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