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標普：本港寫字樓租金今年料續下行 甲廈租金回到2012年水平
國際評級機構標普發表報告，預期本港寫字樓租金在今年將持續下行，估值亦會跟隨下跌，意味著持有甲級寫字樓物業的主要發展商將面臨物業估值下調的影響。
標普全球評級高級分析師鍾嘉裕指出，香港發展商必須面對經濟不明朗因素及新落成的寫字樓的競爭，並預期業主將採取更多措施挽留租戶，包括在續租時減租力度更大。標普又預測，今年香港甲級寫字樓租金將下跌8-10%，跌幅較之前估計的5%更深，意味著租金將回復到2012年的水平。
該行又預計，陷入困境的寫字樓出售可能會上升，即使是最穩健的收租股的估值也會受到沖擊。
標普全球評級信貸分析師 Ricky Tsang 則指出，相對於過去五年租金的持續下降，主要收租股的賬面估值仍然相當穩定，但此類交易將為基準估值提供定價據點，可能會導致香港寫字樓的資產公允價值受到更大的打擊。
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