紀惠集團近日放售由該公司持有的港島赤柱舂磡角道68至70號獨立屋地,意向價3.8億元,每方呎樓面地價約3.52萬元,較毗鄰屋地2021年售出時的呎價,低約六成。對於被外界指「損失慘重」,集團行政總裁湯文亮在《明報》專欄撰文,以「賣樓大賺都被人笑」為題,強調該物業早於30多年前以1280萬元買入,期間用作收租,回報非常理想。
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紀惠集團最新委託第一太平戴維斯放售旗下舂磡角道68至70號獨立屋地。該行表示,毗鄰由長和(0001)聯席董事總經理兼執行董事霍建寧持有的舂磡角道64至66號物業於2021年售出,當時有指成交價約9億元,每方呎樓面地價約8.8萬元。
湯文亮在文中強調,他並非以9億元購入有關物業,而是早於30多年前以1280萬元買入,期間更用作收租,回報理想。他又指,由於銀行call loan,不少持有多個物業的投資者都要賣走一些物業減債,當中難免有蝕本個案,但大多數是賺錢,「而且可能是勁賺」。他認為,面對銀行不放貸兼call loan的情況下,樓市表現是可以接受,不能太過苛求。
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