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豐盛生活服務:新世界只佔未完成合約一成未構成風險 擬物色具協同購併項目

豐盛生活服務(0331)今日公布中期業績顯示,各項業務未完成在手合約價值約146.55億元。首席財務官兼公司秘書陳祖偉今午會見傳媒時表示,該等合約足夠集團未來一年半營運所需。在該等合約中,來自新世界發展(0017)的合約只佔約一成,未有集中風險。加上他們承接合約時,多以招定包銷商形式承接,並且可與業主直接溝通,加上他們的工料測量部門跟進及採取措施,因此就算業主或大判建築商出現問題,他們面對的風險及應收賬風險並不大。

至於集團旗下新域保險的一般保險經紀業務,亦有建築公司客戶。執行董事李國邦指,就算建築業不時出現事故及經營困難,投購保險費用或因此提高,但是他們作為服務供應商,亦可以因應客戶進行風險管理的需要,在投購保險時,供客戶作適當資源調配,亦可以合理成本取得所需保障,因此來自該等客戶的生意仍然得以保持。

該集團在過去半年參與投標或落標共約226.35億元,陳祖偉稱,中標率超過兩成,中標合約值約43.49億元。他不諱言,入標時所定毛利率或不及過往,如要提高或影響中標率,但是他們多數在中標後,透過工料測量部門跟進,做好合理索償及文件紀錄,爭取毛利率達到合理水平。同時他們透過多個部門的交叉銷售,提升營運效率同時兼做好服務品質,均有助營運得到改善。目前在物管部門約300份合約中,已有三分一兼用他們的清潔服務,約40份兼用保安服務。當中個別客戶已用了他們四項服務。他預期將來更多交叉銷售。

李國邦進一步補充,集團會繼續物色收購。當中在完成收購北京的全國保險代理業務後,還進一步部署在大灣區發展。另已經成立子公司,在內地跟進新技術、新科技,當中如引人節能燈到後樓梯、停車場使用,便是一例。在整個集團內,亦已經運用10套不同科技供營運所需,改善營運。現時該集團的股息派發率達四成,他們由於手持現金充裕,加上又有銀行額度支持,因此會繼續維持現有派息政策。

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