moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時財經新聞

新世界:料售樓連非核心項目套現260億  內地售樓目標上調至140億人幣

新世界發展(0017)近期著力推售北角皇都等新盤,集團行政總裁黃少媚稱,集團會繼續盡快推售黃竹坑港島南岸第五期、衛城道等項目,同時亦會推售內地一線城市如杭州新世界城市藝術中心等新盤。連同洽售非核心資產合計,目標是於2025年達到銷售260億元。

黃少媚還指,在出售非核心資產同時,為免不必要的揣測,因此不再另行披露非核心資產銷售情況,而是會連同售樓合併披露。若按今年上半年度計算,在港合約銷售達52億元,相對全年目標110億元,已經完成47%。在港推新住宅盤同時,她說,新世界已於上半年推售荔枝角道888號寫字樓項目並沽清,並套現12億元,接下會推售永康街83號寫字樓項目。她說,今年連同皇都、柏蔚森、港島南岸五期及九龍城項目,在港共推出1800個單位銷售。

在內地方面,新世界中國運營總裁陳耀豪表示,上半年度已錄得合約銷售75億元人民幣,並將全年銷售目標由原先的110億元人民幣,上調至140億元人民幣。當中瀋陽悅景新世界已經在期內錄得11億元人民幣合約銷售。

在轉換農地方面,執行董事薛南海表示,集團在北部都會區擁有1400萬平方呎農地,當中可供短中期發展的部份佔900萬平方呎,在長期則佔300萬平方呎。集團加快轉換農地,藉此有效減低土地成本,釋放價值。另聯同招商局蛇口合作在粉嶺馬適路開發的項目,補地價約每平方呎1627元,比同區成交低35%,料短期可動工。他續指,在未來一至兩年內料完成農地換地程序的項目,例如和內地三大發展商合作的項目,包括龍田村項目,可增加100萬平方呎發展樓面。至於料在未來三至五年內完成換地的項目如唐人新村、十八鄉路等項目,涉及樓面亦達720萬平方呎。