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基匯資本擬就太古城中心三、四期103億元到期貸款再融資

彭博引述消息報道,基匯資本正與銀行商討,就此前融資103億元收購太古城中心三、四期寫字樓,快將於今年四月初到期的事宜,進行討論。基匯資本在該項寫字樓投資,攤佔65%權益。據稱,討論的方案包括再融資,或部份償還本金,但是未達共識。若然未能夠談妥,則擬將貸款延期。

報道指,法巴、恒生、渣打及大華銀行,為該筆貸款佔比最大的貸款銀行,該等銀行未有就有關消息作出評論。該兩幢寫字樓由於面對高空置率,利息上升等因素,致所得租金收入,不足以全數應付利息開支。

據稱,基匯原本擬向該項物業收購的另一持份者恒力投資購回餘下業權,但是未能夠成功達成交易,恒力一方亦未能夠於2023年尾如常還息。基匯資本因此需動用本身的資金去彌補,並在上月尾向貸款銀行保證可以在未來12個月,連同恒力應佔投資,償付全部利息。

至於由基匯資本為首財團購入太古城中心一期寫字樓部份,於去年尾進行的再融資則達到54億元,據消息人士指,與再融資的銀團籌組過程自去年尾開始,現時仍在進展中。

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