國務院總理李強在政府工作報告提及,將持續用力推動房地產市場止跌回穩。當局將因城施策調減限制性措施,加力實施城中村和危舊房改造,充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。盤活存量用地和商辦用房,推進收購存量商品房,在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權。拓寬保障性住房再貸款使用範圍。發揮房地產融資協調機制作用,繼續做好保交房工作,有效防範房企債務違約風險。
另外,當局會優化城市空間結構和土地利用方式,合理控制新增房地產用地供應。有序搭建相關基礎性制度,加快構建房地產發展新模式。適應人民群眾高品質居住需要,完善標準規範,推動建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子。
地方政府債務風險方面,李強表示堅持「在發展中化債、在化債中發展」,完善和落實一攬子化債方案,優化考核和管控措施,動態調整債務高風險地區名單,支援打開新的投資空間。按照科學分類、精准置換的原則,做好地方政府隱性債務置換工作。完善政府債務管理制度,堅決遏制違規舉債衝動。加快剝離地方融資平台政府融資功能,推動市場化轉型和債務風險化解。
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