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關稅戰升級 中央料加大對房地產支持 銀河證券睇好潤地、中海外等

中國開發商股價今日早市表現優異,上漲5-10%,券商銀河國際證券中國和香港研究主管鄭懷武指,潛在原因是國家統計局2025年一季度數據顯示房地產市場持續改善,包括商品房銷售降幅收窄,按年跌2%,較25年前兩月的跌3.4%好轉;以及70城房價按月上漲城市數量增加,從2月的18個增至24個。

同時,總理李強日前強調「收購開發商存量房」是穩定樓市的關鍵舉措之一,市場預期該政策將加速落地。回溯3月兩會,決策層曾指出穩定房地產對促進消費至關重要,該行估算房產約佔中國家庭財富的70-80%。

隨著中美關稅戰升級,市場預期政府將加大對房地產的政策支持,房地產行業不僅是經濟支柱,佔GDP20-30%,更是就業蓄水池,以對衝高關稅的負面衝擊。

國企開發商中推薦華潤置地(1109)、中海外(0688),民營開發商則看好龍湖集團(0960)及綠城中國(3900)

早市方面,世茂(0813)及富力(2777)等違約民企均升逾10%。