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香港零售協會:人民幣仍偏弱難吸內地旅客消費 續租時業主願減租

就港元近期走勢對香港零售業,香港零售管理協會主席謝邱安儀在線上記者會時表示,港元回落或反彈的趨勢仍需觀察,同時有其他因素影響香港零售業,例如中美貿易戰趨向降溫。不過,她指出,人民幣持續偏弱,港人仍傾向北上消費,而港元尚未出現足以吸引內地旅客來港消費的強勢表現。

她表示,希望4月已是本港零售業的谷底,因去年同期的基數已相當低。今年4月更受到地緣政治不穩、本地人外遊、國內沒有長假期等多重不利因素影響,導致零售表現尤其疲弱。儘管零售商普遍不期望出現「V型反彈」,但期望市場可逐步回穩。

至於回穩的推動力,她認為除了整體環球經濟穩定外,也需要行業本身的努力。她指出,過去一年已有不少零售商積極推出推廣活動,成功帶動單位數至低雙位數的銷售增長,因此需想「出奇制勝」的方法吸引本地與外來顧客。她續指,政府亦應積極思考吸引旅客的策略,例如舉辦演唱會或大型活動時,應創造更多誘因讓旅客留港時間延長,而非只停留一天即離開。

此外,她提到,現時願意在租約期內主動減租的業主比例仍屬少數,即使減租,幅度與月份數量亦有限。不過,她指出,續租情况相對順利,「因為大家都看見街上有不少『吉鋪』,業主都知道要面對現實」。雖然有個別會員反映業主要求加租,但屬少數;大部分會員表示在續租時可獲得低單位數至低雙位數的租金減幅,個別更有超過兩成的調整。

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