彭博社報道,標普在報告中表示,新世界(0017)遞延分派或成為香港本已供應過剩的地產市場隱患,其可能引發連鎖反應,令買家失去信心並推遲買樓。
報告指,買家可能因預期新世界將減價賣樓而推遲買樓計劃,「如果這種減價趨勢蔓延至更廣泛的市場,我們可能需要下調對今年香港房價將持平的預期」,最終結果可能是標普對香港樓市的下行情境預測,即今年房價下跌5%至7%。
報告指,本港發展商的融資渠道將日益分化,那些流動性較弱、無法獲得無抵押銀行貸款的開發商,可能需以資產作抵押獲取融資。
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