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【蝕住走】傲形開放式戶400萬沽 5年實蝕28萬

正值樓市淡季,加上樓市前景未明,有業主看淡後市,以低於購入價沽貨離場,其中土瓜灣馬頭圍道傲形於本月中錄得一宗蝕讓成交。

中原分行經理吳子麟表示,傲形低層B室,實用面積212方呎,屬開放式間隔,原業主最初叫價420萬元放盤,惟因急於放售,期後減到400萬元沽出,減幅約5%,實呎約18868元。資料顯示,同類單位為低層D室,實用面積205方呎,曾於去年反修例風波前,以每實呎21220元沽出,亦意味新一宗成交造價較去年中回落約一成。原業主於2015年5月以約415萬元一手購入,持貨近5年,帳面蝕讓15萬元或3.6%,而連同稅項及雜費計,料實蝕約28萬元或7%離場。

 

 

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