二手市場氣氛好轉,另類單位亦獲買家承接。老牌洋房屋苑大埔康樂園,新近有曾發生事故洋房低市價沽出。市場消息指,康樂園18街單號洋房,實用面積1237平方呎(建築面積1850方呎),連約1096呎花園及車房,新近以1300萬元獲有海外背景買家承接,實呎10509元。
據悉,一名男子於去年在該洋房內自殺身亡。據區內代理指,同類洋房現時市價約1900萬元,亦即上述事故洋房的成交價較正常單位市價低約32%。原業主2002年以約540萬元購入,持貨約18年,帳面獲利760萬元或1.4倍。
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