樓市交投氣氛回升,青衣盈翠半島繼上周以1572萬元、實呎20231元成屋苑分層樓王後,屋苑再錄破頂成交,即一周內兩誕新樓王。中原分行經理郭家強指,盈翠半島11座高層E室,實用761方呎,3房間隔,享煙花海景,以1578萬元易手。原業主1個月前才將單位放盤,至近日終零議價將單位售出, 實呎20,736元,創屋苑分層單位造價及呎價新高紀錄。
屋苑對上造價及呎價紀錄為5天前12座高層E室所創的1572萬元,該單位實用777方呎,實呎20232元,是次成交呎價較舊紀錄高約2%,原業主為新加坡籍人士,2007年510萬元購入上址,帳面賺約1068萬元或約2.1倍,現因居於新加坡,只能透過手機遙距沽貨。
郭氏又指,盈翠半島本月錄得7宗成交,4宗呎價升穿2萬元水平。此外,美聯高級分區營業經理黃淑賢指,同區美景花園10座中層D室,實用564方呎,3房間隔,新近以720萬元售出,實呎12766元,較2018年屋苑造價舊紀錄705萬元升15萬元或約2%。
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