商舖市場接連錄減價成交,其中盛滙商舖基金連沽2個商舖,套現逾2000萬元。盛滙商舖業金創辦人李根興透露,新近沽出2舖,其中位於新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1A舖,面積180方呎,早前以780萬元放售,現減價257萬元或33%、以523萬元連租約易手,呎價約2.9萬元。商舖現由串燒店以月租1.25萬元租用,新買家可享租金回報約2.9厘。資料顯示,盛滙基金去年以438萬元購入,持貨1年多轉手,帳面獲利約85萬元或16%。
另一個商舖為旺角染布房街1A至1B號地下6號舖,面積280方呎,原以1800萬元放售,最新以1,498萬元易手,呎價5.35萬元。商舖現由中醫診租用,月租3.5萬元,即新買家可享租金回報2.8厘。資料顯示,盛滙去年10月以1238萬元購入,持貨約半年,帳面獲利約260萬元或21%。
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