晉海2房額印貨850萬沽 料2年實蝕近兩成

文章日期:2020年8月25日 14:43

將軍澳日出康城商場首階段剛開幕後,區內即錄得二手蝕讓成交,其中日出康城4期晉海有2房業主持貨不足3年蝕讓離場。

中原高級分區營業董事伍錦基表示,日出康城4期晉海最新錄得的成交位於3A座中層C室,實用面積491方呎,採2房連開放式廚房間隔,望園景。原業主本月叫價880萬元放盤,議價後,以850萬元成交,減幅3%,實呎17312元。

伍錦基續指,原業主於2018年6月以903.2萬元購入,帳面已蝕53萬元或6%,持貨不足3年,須付10%SSD稅、涉約85萬元,連同入市稅項及雜費計,估計實蝕約180萬元或近20%。

其他報道

帝御.金灣1個月加價最多17% 周六起推售76伙

錦繡花園一日兩成交 雙號屋逾千萬易手

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款