文章日期:2020年8月27日 10:44
5月底美國政府推出南區壽臣山壽山村道37號項目招標,並於7月底截標,市場盛傳項目由長實(1113)以28億元中標,長實回覆傳媒查詢時澄清有關消息錯誤。
上述物業由美國政府於1948年購入,並用作美國駐港領事館宿舍之用,地盤面積約94,796方呎,可建樓面約47,397方呎。若以28億元計算,每方呎樓面地價約5.9萬元水平,項目推出標售時,市場估值最高47億元,每方呎樓面地價約10萬元水平。不過,新買家亦可再補地價,把可建樓面提高至約71,097方呎。