新地等長沙灣潤發倉申增507伙 規劃署不反對

文章日期:2020年9月3日 17:36

由新地(0016)、嘉里(0683)及華潤持有的長沙灣荔康街、發祥街及深旺道潤發貨倉及嘉里鴻基貨倉用地重建住宅項目,去年9月向城規會遞交修訂方案,額外增加507伙或16%至3647伙,及減少物業座數至7幢,總樓面逾191.3萬方呎。有關申請將於明日城規會審理,據規劃署文件顯示,該署不反對有關申請。

資料顯示,上述項目分兩個地盤作發展,地盤1將興建1幢不多於42層高(包括2層地庫及3層平台)的綜合大樓,而地盤2興建6幢不多於45層高(包括2層地庫及3層平台)的綜合大樓,共提供3,647伙。另發展商計劃將荔發街關閉,發展為一條闊17米的園境行人通道,當中包括兩旁設置商店,以及於兩個地盤中間設計一條約7米闊、24小時開放予以公眾使用的通道。

另有財團就東九龍茶果嶺村連同毗鄰的一幅政府地皮,申請作公私營房屋發展,預料提供5643個單位,城規會將於明日審理有關申請,規劃署文件顯示,該署反對有關申請,料明日不獲通過。

此外,明日有兩份活化工廈的申請,其中嘉里於九龍灣啟興道7號的嘉里危險品倉,曾獲批重建成豪宅,但發展商早前轉作重建成1幢26層高商廈,涉52.7萬方呎樓面;而永泰(0369)九龍灣瑞興中心申請重建30層高商廈,涉及約26.3萬方呎樓面,規劃署不反對有關申請,認為重建符合工廈活化政策,料明日獲「開綠燈」。

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