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戴德梁行：政治不明朗 料本港住宅樓價全年跌10%
近期疫情稍回穩，惟環球政治因素不明朗，有代理行預計，今年住宅及物業投資市場均持續下行。戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，預計今年第三季的住宅成交量近1.6萬宗，較去年同期1.23萬宗，按年上升30%，反映現時市場上剛性需求仍然強勁，加上受惠於政府放寬按揭成數及低息率等利好因素，帶動成交量上升，而去年社會事件對樓市有較深的影響。他預計，本港樓市漸趨穩定，預計可望於第三季末輕微反彈。
陶氏續指，宏觀而言，疫情短期內未見消退，加上環球政治風起雲湧，本港失業率年底將升至7%，預計樓價將持續受壓，該行將維持今年初的估算，住宅樓價全年跌10%。另戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄表示，今年第三季物業投資市場仍然淡靜，截止今日，今季1億元或以上的大額成交僅32宗，主要是在疫情下，商用物業需求減少，大部分投資者持觀望態度，因而令有關成交減少，他預計，今季物業投資成交量及總成交金額或跌至10年新低。
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