文章日期:2020年9月17日 13:00
一度因炒賣iPhone而成為潮人聖地的旺角先達廣場,隨著iphone炒風消退,舖價亦大幅下跌。土地註冊處資料顯示,先達廣場連錄兩宗大幅蝕讓個案,其中1樓單號舖,實用約56方呎,上月以110萬元成交,實呎約1.96萬元,原業主於2012年以625萬元購入,持貨8年帳面蝕515萬元或82%。
另一宗成交則是同層另一個單號舖,實用62方呎,成交價150萬元,實呎約2.4萬元,原業主於2014年以682萬元購入,持貨6年帳面蝕讓532萬元,蝕幅78%。兩個舖位由同一名買家購入,總價260萬元。