踏入10月,二手交投持續暢旺,沙田第一城一周連錄13宗成交,不過2房再錄跌穿500萬買賣個案。中原地產分區營業經理侯惠良表示,近日二手交投暢旺,沙田第一城本月首周暫錄約13宗成交,屋苑最新錄41座中層D室,實用面積304方呎(建築410方呎),2房間隔,屬凶宅同層單位,議價後以495萬元易手,實呎16283元。原業主2015年以376萬元購入單位,持貨5年,帳面獲利119萬元或32%。
同時屋苑46座高層A室,實用面積284平方呎(建築396方呎),2房間隔,以527萬元易手,實呎18556元。原業主則於2013年以320萬元購入單位,持貨7年,帳面獲利207萬元,單位升值約65%。