帝御‧星濤折實均呎1.46萬 高一期7%

文章日期:2020年10月22日 14:48

由香港小輪(0050)及帝國集團合作的屯門青山公路帝御系列第二期帝御‧星濤,剛公布首張涉及123伙的價單,折實平均實呎14585元,比同系一期的帝御.金灣,今年7月首批123伙折實平均實呎13578元高出7%。

首批123伙 折實299萬入場

負責銷售的恒基物業營業(一)部總經理林達民形容,隨著疫情好轉,現時項目為「次疫情價」。他續指,是次特別新增建期付款方法,買家可先付一成首期,餘款可待入伙後支付,買家亦可採用發展商提供的備用最高八成半按揭。值得一提,即供照定價最高減9%,建期最高則減3%。

項目明日起收票及開放示範單位予公眾參觀,最快下周開售。發展商公布,首批單位涉及123伙,單位面積由208方呎至996方呎,戶型涵蓋開放式至4房單位,當中28伙為開放式、70伙1房、21伙2房、2伙3房、2伙4房。

開放式至2房折實600萬以下

今批單位定價由328.4萬元至1533.2萬元,提供最高9%折扣,折實價由298.84萬元至1395.2萬元,折實實呎由13075元至 16624元。而今批單位全數開放式單位至2房戶的折實售價均在600萬元以下。

今批入場單位為1座2樓18室,實用208方呎,開放式間隔,折實價298.84萬元,實呎14367元。值得留意是,同系一期的帝御.金灣今年7月首批入場單位為3座高層地下15室,實用207方呎,定價309.8萬元,當時折實291.212萬元,相比之下,現時入場費折實價亦高出2.6%。

資料顯示,帝御‧星濤提供614伙,實用186至1374方呎, 涵蓋開放式至四房戶,並設特色單位;關鍵日期為2022年4月,即樓花期長約18個月。

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