忠誠拍賣行於今日舉行拍賣,是次推出18個商住物業(其中9個為銀主盤),最終共有5個單位獲承接。據悉,土瓜灣傲雲峰5座低層D室,實用463方呎2房戶銀主盤,原開價600萬元,經多番競投後,最終以750萬元售出,較開價高25%,惟區內代理表示,屋苑同類物業市值逾800萬元,意味上述成交價較市價低約6%。
資料顯示,原業主2017年3月以708萬元購入單位,其後2度加按物業,並套現330萬元。
雖然去年5月曾以798萬元出售單位,但交易隨後告吹,單位更於數月後淪為銀主盤,是次成交價雖比2017年原業主的購入價高42萬元或6%,但比去年售價低48萬元或約6%。
另外,尖沙嘴重慶大廈高層B2室,亦為銀主物業,單位實用756方呎、屬住宅用途,單位原開價460萬元,其後下調叫價,終以450萬元獲買家承接,單位原業主於2013年以400萬元購入單位,現成交價僅比約8年前升50萬元或約13%。
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