疫情下樓市依然熾熱,居屋做價亦逼近最高峰價水平。市場消息指,新蒲崗采頤花園一個3房戶,新近以840萬元已補價易手,直逼屋苑850萬元最高紀錄,成屋苑歷史次高成交。
上述有關單位為6座低層G室,屬實用面積589方呎3房戶,原業主早前以880萬元(已補地價)放售,獲區內家庭客垂青,議價後以840萬元易手,實呎14,261元。原業主2010年350萬元已補價購入,持貨11年,帳面獲利490萬元,單位期內升值約1.4倍。資料顯示,屋苑8座高層D室,實用588方呎,2019年10月850萬元已補價易手,為屋苑最高成交紀錄,換言之上述成交僅與歷史高峰價相差10萬元或1%。
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