嘉里推港島南岸 龍駒道兩市區豪宅涉664伙

文章日期:2021年6月17日 16:00

今年迄今僅推售何文田瀚名一個全新樓盤的嘉里(0683),下半年將積極發力推盤,旗下兩個重點豪宅分別是與信置(0083)和港鐵(0066)合作、位處黃竹坑的港島南岸2期,以及九龍半山龍駒道3號,兩盤合共提供664伙。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,集團向來對本港住宅市場抱信心,未來會積極研究競投各地區地皮,以取得更多優質土地發展。

他認為,在目前中港兩地仍未全面通關下,樓市交投仍暢旺,反映市民對住宅需要大,隨著疫情持續回穩及通關,料經濟將進一步轉好,集團看好豪宅市場後市。

湯續指,港島南岸2期最大賣點是位處港島南區,鄰近商業核心區,而2期項目坐落臨海地段,擁南區深灣海景致,兼且鄰近深水灣、淺水灣及壽臣山等南區傳統豪宅地段,背靠港島山巒,鄰近海洋公園及多間全新酒店,稍後將公布物業命名。

發展規模方面,港島南岸2期提供600伙,標準戶型由1房到4房,實用面積約300至1400方呎,部分3房及4房大單位,擁深灣海景,項目並提供少量特色單位,現時仍待批發預售樓花同意書,預計第三季登場。

至於提供64伙的九龍半山龍駒道3號全新項目,是同系龍駒道9號緹山的延續,居高臨下擁九龍半島全景、維多利亞港及港島亦盡入眼簾。

可留意的是,龍駒道3號規模比緹山更大,提供九龍市區罕有的逾1萬方呎巨型洋房。龍駒道3號項目已取得預售樓花同意書,現正待批滿意紙,計劃下半年以現樓形式發售。

龍駒道3號共64個單位,包括3幢被發展商形容為屬「典藏院墅」的洋房,實用逾1萬方呎、另設約1.5萬方呎花園;至於45個分層單位,實用面積平均逾4000方起,另7個頂層特色戶實用面積達8000方呎。

另緹山推出至今已累售約18伙,套現逾33億元,個別特色戶成交呎價達10.18萬元,締造九龍一手分層住宅最高紀錄。

 

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