柏傲莊III業主陸續收信 賠償金額擬分兩期發放

文章日期:2021年7月24日 16:46

刷新多個新盤銷售紀錄的新世界(0017)及港鐵(0066)大圍站上蓋物業柏傲莊III,因部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求而需拆卸重建,項目將延期交樓,新世界將作出賠償。據悉,發展商已於日前分批寄出信件,部分小業主亦收到有關信件,信內代交業主可獲賠償的金額。

據悉,信件內容提出4個選項,其中3個選項是因應業主簽訂買賣合約時選擇的付款辦法,而有3種不同的賠償方案,分別為180天付款計劃、420天付款計劃、建築期付款計劃,另一個選項為取消成交,上述4個方案均可獲得賠償。

據悉,買家可獲得一筆額外津貼,惟信件內未有詳細解釋有關津貼的計算方法,同時可亦獲贈利息補償,補償由2023年6月30日起計,至完成交易,息率為P加2厘(即7厘)。額外津貼及部分利息補償將於簽訂協議後可隨即取得,餘下的賠償將在交樓後才支付。

新世界本月初公布賠償方案時指,以樓價1500萬元的單位計,若買方選擇繼續完成買賣合約,可獲賠償115萬元,若取消交易,則可獲賠31萬。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款