部分零售超市趁舖市回穩,連環放售旗下舖位套現。市場消息指,惠康超級市場近日放售旗下至少5個舖位,涉及逾4.5億元,其中現出租予護老院的葵涌和宜合道保基大樓舖位,最新以約4550萬元售出,低市價約兩成,有指新買家為投資者楊萬勤。
上述舖位為和宜合道2至20號保基大樓地下1至7號舖,面積約6370方呎,市場消息指,該舖最新以約4550萬元售出,呎價約7143元,舖位現由護老院租用,目前租金約10.8萬元,買家可享約2.8厘租金回報。舖位原由牛奶公司或相關公司於1975年以175萬元購入,至1989年以1420萬元轉讓至惠康名下,若對比牛奶公司購入時的價值,舖位46年,升值25倍。
市場消息指,連同今次售出之和宜合道舖位,惠康近日共放售5個舖位,共涉逾4.5億元,當中旺角窩打老道84至84號地下逾萬方呎舖位,叫價1.5億元,為放售物業中最貴重一個,另荃灣昌華大廈地下舖位,則以1.07億元放售。
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