麒豐新蒲崗活化工廈東傲擬10月推 入場費低於800萬

文章日期:2021年9月16日 17:02

由麒豐資本及廣興置業合作發展的活化工廈、位於新蒲崗七寶街1號及三祝街19號的項目,正式命名為東傲(Horizon East),最快於10月推售,建築面積約700方呎單位,入場費低於800萬元,將預先接受大手買家優先認購。

麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉表示,東傲是新蒲崗近15年來的全新工廈發展項目,目前接獲不少洽租和洽購查詢,當中包括有共享工作空間營運商洽租,涉約7萬方呎,同時亦有工程公司查詢,集團擬保留半數樓面作收租,而出售部分最快在下月展開銷售,其中面積約700方呎單位,入場費低於800萬元,將優先出售以全層購入的買家。

麒豐資本創辦合夥人暨行政總裁郭浩泉表示,投資市場氣氛逐步改善,過去一年有不少全幢工廈易手,而東傲鄰近東九啟德發展區,對銷情具信心,預計項目買家以投資者佔多,佔約70%。他透露,項目將在觀塘設有示範單位,預計短期內對外開放。

資料顯示,上述地盤原為美華工廠大廈,麒豐資本在2018年8月向興勝創建(0896)以12.5億元購入,樓面地價約7,000元呎,曾創九龍東工業地新高價。麒豐資本購入後,向城規會申請活化,重建一幢24層高新式工廈,共193伙,單位建築面積由約700至2900方呎,全層面積由1萬至1.5萬方呎,預計2022年下半年落成。

 

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