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麗城花園本月13宗超上月全月 3房658萬易手
升勢落後大市的荃灣麗城花園，本月交投轉趨暢旺。中原地產高級資深區域營業經理余俊文表示，麗城花園本月累錄13宗成交，已超過上月全月10宗成交，主要由於早前業主叫價堅挺，對上兩個月麗城花園買賣陷入拉鋸，成交減少。最近新盤市場吸納大量購買力，股市亦波動，部份業主態度軟化，願意增加議價空間，帶動交投加快。
余俊文表示，麗城花園2期8座低層B室，實用面積572方呎，原則為3房間隔，現時為2房間隔，附雅致裝修，叫價690萬元，經議價後共減32萬元，以658萬元成交，實呎11503元。買家為外區用家，睇樓4個月，見樓價持續上升，難得近期業主態度軟化，即把握機會大膽還價，見上址減幅吸引，加上有裝修，可即買即住，迅速拍板承接。原業主1996年6月以225萬元買入單位，持貨逾25年，帳面獲利433萬元或1.9倍。
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