長實錦田地申修訂 增65%單位至330伙

文章日期:2021年9月24日 14:42

長實(1113)就持有的元朗錦田北農地,再向城規會申請修訂發展方案,由過去獲批的分層住宅,改作混合式發展,設分層戶及洋房,單位數目由獲批的200伙增加65%至330伙。

據城規會文件顯示,上述地皮位於元朗錦田錦泰路丈量約份第109約地段第2206號,即錦田繞道及錦泰路交界,佔地約17.2萬方呎,長實擬作混合式發展,發展地積比率為0.8倍,擬建2幢7層高住宅大廈及87幢2至3層高洋房,總樓面約13.76萬方呎。

長實指,改劃能夠在短時間內展開工程,以應付急切的房屋需求,而擬議住宅發展與大綱圖中「住宅(戊類)1」地帶所訂定的規劃意向及發展限制相符。

資料顯示,長實早在2016年向城規會申請發展,當時申請作純洋房發展,涉107幢,並獲批准其申請。長實及後因應市場對細單位的需求,在2018年提出放棄洋房發展,計劃改建8幢5層高住宅大廈,提供200個分層住宅,亦獲城規會批准其規劃。

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