四大整體樓價指數齊升 CCL見歷史次高

文章日期:2021年9月24日 16:01

本港樓價繼續於歷史高位反覆橫行,中原地產公布、具體反映8月30日至9月5日成交市況的中原城市領先指數,四大整體指數齊升,當中CCL最新報190.55點,為歷史次高,按周升0.75%,升幅為8周即約兩個月以來最大;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報193.33點,同樣為歷史次高,按周升0.49%,升幅為7周以來最大。

與此同時,CCL(中小型單位)報190.82點,一樣為歷史次高,按周升0.59%,升幅為7周以來最大;豪宅方面,CCL(大型單位)報189.12點,按周升1.60%,升幅為6周即約1個半月以來最大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL破頂後,近6周持續企穩於2019年高位190.48點上下,繼續於歷史高位上下窄幅爭持。

另外,早前CCL Mass破頂後,走勢一升一跌,指數連續6周企穩於2018年高位191.67點之上,略高於兩年前歷史高位爭持。另CCL(中小型單位)破頂後,近6周內有5次企穩於2019年高位190.19點之上,同樣略高於歷史高位爭持。

四大分區方面,新界西CCL Mass報176.26點,按周升2.11%,結束3周連跌;近8周計,新界西CCL Mass有4次高於2018年高位176.99點,本周指數亦重返兩年前歷史高位。

另新界東CCL Mass報207.97點,按周跌0.15%,仍為歷史第3高,距自己歷史高位相差0.41%。

至於市區,港島CCL Mass報197.19點,按周升0.54%,距自己歷史高位相差1.03%;九龍CCL Mass報187.19點,按周跌0.35%,近8周,有2次高於2018年高位188.71點。

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