元朗米埔地申建3090伙 較原先批建單位大增42倍

文章日期:2021年9月24日 17:31

發展商積極開拓新界西北用地,有財團就元朗米埔錦壆路原獲批建洋房項目,向城規會申請改劃為分層戶,由71幢洋房大增逾42倍至3,090伙分層住宅,另提供100個安老院舍床位,總樓面約144.95萬方呎。

2005年已獲批建71幢洋房

上述項目鄰近錦綉花園,據城規會文件顯示,地皮位於元朗錦壆路、下竹園路及豐竹路,佔地約70.71萬方呎,現劃為「住宅(丁類)」,申請人要求改劃為「住宅(丙類)1」,擬議地積比率2倍作發展,計劃興建興建10幢分層住宅大廈,以及4座洋房,住宅樓面約141.42萬方呎,另設6座1至3層高商用樓宇,當中設有100個案老院舍床位,涉約3.54萬方呎。

資料顯示,項目早於2013年獲批建71幢洋房,申請人指,現時項目發展密度極低,作住宅發展沒可能附帶一般民生服務設施,加上港鐵北環線有助激發當區的發展潛力,認為改劃中小型單位,可令住房組合更多元化。

 

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