「龍床盤」菁雋額印貨255萬售 賣方料蝕使費離場

文章日期:2021年9月28日 17:16

雖然樓價高企,但有短炒業主卻要蝕使費沽貨。土地註冊處資料顯示,屯門「龍床盤」菁雋一個131方呎低層32室開放式單位,9月初以255萬元由麥姓新買家購入、實呎19466元。資料顯示,單位原業主姓梁,今年1月以235萬元購入單位,持貨只有8個月,帳面獲利20萬元或8.5%,但由於再對上一手陳姓業主是於2019年購入,今年1月易手時需付樓價一成、即約23.5萬元額印SSD辣稅,據代理指,當時是由梁姓業主負責相關稅款,若連同一買一賣時的佣金,以及購入時之印花稅,估計梁姓業主實蝕約12萬元離場,蝕幅約5%。

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