良景邨辣稅貨283.8萬沽 不足3年料仍賺逾50萬

文章日期:2021年9月30日 16:08

近年新界區住宅做價升幅顯著,市場亦再錄得持貨未滿3年業主,連辣稅沽貨後仍獲利離場個案。祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門公屋良景邨良俊樓高層19室,實用443方呎,2房間隔,近日獲「白居二」買家以283.8萬元未補價購入,實呎6406元,屬市價水平。原業主2018年11月以約198萬未補價購入,帳面獲利85.8萬元或43%,但因持貨未滿三年,需額外繳付樓價10%額印稅,即約28.38萬元,惟扣除稅項及代理佣金等使費後,料原業主仍獲利逾50萬元或25%。

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