東涌配電站補價逾47億 每呎5,072元貴過日出康城

文章日期:2021年9月30日 18:44

港鐵東涌牽引配電站住宅項目今日起招標,市場消息指,項目補地價金額逾47.65億元,每方呎樓面補價達5,072元,分紅比例最少15%。另發展商需額外出價競投,入場價不少於2.5億元。項目將在下月28號截標。若以每呎補地價計,較將軍澳日出康城補價更高。

上述項目位於會稱為東涌市地段第50號之地段,位於東涌文東路及毗鄰東涌北公園,將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方,可建樓面93.95萬方呎,料可提供1,400至1,800個住宅單位。綜合市場消息指,連同補地價在內,項目估值最高達75.16億元,每方呎樓面地價最高8,000元。

 

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