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世邦魏理仕：第三季甲廈空置900萬呎樓面創新高
本港疫情受控，商業活動陸續恢復正常，帶動各類物業的成交回升。世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，今年第三季甲廈的租賃成交涉約130萬方呎，令其負吸納量由逾30萬方呎，下跌至11.9萬方呎，雖然租賃活動有改善，但這已是連續8個季度出現負吸納量，成歷來最長的下跌周期。他續指，今年第三季甲廈整空置率按季上升0.2個百分點至11%，空置樓面達900萬方呎新高紀錄，其中港島東商廈空置率達8.5%，為16年來新高，而中環的空置率約7.3%。
連續8個季度現負吸納量 成最長下跌周期
商舖市場則受惠於零售業復甦，今年第三季街舖租金穩定，四個主要零售區，分別中環、銅鑼灣、尖沙嘴及旺角，僅得尖沙嘴區商舖租金錄得下跌，按季跌1%。世邦魏理仕香港顧問及交易服務–商舖資深董事溫運強表示，四個主要零售區的街舖空率有上升趨勢，空置率由9.3%至20.3%，並以尖沙嘴空置率最高，主要是商舖業主對後市感樂觀，傾向尋找長約租客。
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