研增白石角站 新地優景里恒地蕉坑兩項目最受惠

文章日期:2021年10月6日 14:30

行政長官林鄭月娥在新一份施政報告中提及,邀請港鐵研究以現時位於大埔白石角香港教育大學運動中心用地,擬興建科學園/ 白石角站,同時將按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近。

優景里去年批建14幢住宅 120億打造

上述位置毗鄰為新地(0016)在2019年2月以63億元投得的白石角優景里地皮,可建樓面949,385方呎,每呎樓面地價6,646元,為白石角一眾已出售官地中,地價第三高的地皮。發展商當時表示會投資約120億元打造項目。優景里項目在去年7月已獲批建築圖則,獲批建14幢11至14層中低密度住宅大廈,另設1幢1層高會所,另設安老院舍。

城規批建蕉坑2198個單位

 

另同屬未來白石角的項目還有恒地(0012)蕉坑項目,項目以公私營合作模式發展,今年6月城規會批准其發展,有關地盤面積約39.22萬方呎,以地積比3.6倍作發展,擬建9幢10至15層高住宅大廈,提供2198伙,其中用地A將建3幢作公營房屋,涉約900伙(約四成);用地B則建6幢私宅,涉約1300伙(約六成),整個項目總樓面面積約141.2萬方呎。

項目內用地A、用地B內各設一個公眾停車場,並在用地A內擬興建一座4層高綜合大樓,以提供安老院兼日間護理單位、嚴重弱智人士宿舍和展能中心,並建議有關社福設施不納入計算於項目的總樓面面積內。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款